Etiqueta: comunidad de vecinos
La colocación de una chimenea sin autorización de la comunidad
Las facultades del propietario de un piso o local para modificar los elementos arquitectónicos, las instalaciones o los servicios de aquel está sujeta a un doble requisito: a) la obligación…
Molestias acústicas generadas por una guardería
El supuesto de hecho que comentamos hoy es el siguiente. La arrendataria de una guardería afirmaba que al patio de luces del edificio solo salían al recreo un número determinado…
Responsabilidad por el ahogamiento en una piscina
La jurisprudencia del Tribunal Supremo viene declarando que para apreciar responsabilidad en los casos de daños personales con ocasión de bañarse en una piscina es preciso o bien que los…
¿El presidente de una comunidad de vecinos puede defender los elementos privativos?
El pleito se inició por demanda de la Comunidad de Propietarios de un edificio contra la empresa promotora, arquitectos superiores y técnicos en ejercicio de las acciones amparadas en el…
La reclamación de gastos de la comunidad y su embargo
En las relaciones obligacionales entre la junta de propietarios y un propietario por razón del pago de los gastos de la propiedad horizontal, es obligación de los propietarios según el…
Acuerdo ilegal de la Junta por no haber citado al propietario afectado
La clara pertenencia de una persona a la comunidad de propietarios revela que debió haber sido convocada a la Junta de Propietarios y, al no hacerlo, se le privó ilegítimamente…
¿Cuándo se entiende que la comunidad ha consentido unas obras?
El consentimiento que debe ser otorgado para considerar lícitamente realizadas obras que afectan a elementos comunes en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal puede ser tácito, tal y como…
Incumplimiento del contrato de mantenimiento del ascensor
La empresa encargada del servicio de mantenimiento del ascensor en una comunidad de propietarios presentó reclamación por importe de 673,05 euros en concepto de daños y perjuicios calculados conforme a…