Etiqueta: contratos
El banco está obligado a devolver la cantidad pagada a un tercero desde el fallecimiento del titular de la cuenta
Los hechos que analizamos hoy son los siguientes: La esposa de una persona fallecida titular de una cuenta bancaria, comunicó de forma fehaciente mediante burofax el día 3 de diciembre…
¿Qué es el mecanismo de segunda oportunidad?
La llamada legislación sobre segunda oportunidad tiene como objetivo permitir lo que tan expresivamente describe su denominación: el que una persona física, a pesar de un fracaso económico empresarial o…
¿Qué se entiende por buena fe durante el periodo de consultas previo a un despido colectivo?
Con relación al deber de buena fe durante el período de consultas en un expediente de regulación de empleo, el Tribunal Supremo ha señalado con reiteración que la expresión legal «buena…
Incumplimiento del plazo de entrega de una vivienda
El incumplimiento definitivo -al que se equipara un retraso tal prolongado en la entrega, como el que se ha producido de 1 año- puede dar lugar a la resolución contractual prevista…
Problemas entre el arrendador y el arrendatario
Vamos a analizar dos concretos problemas planteados en un alquiler entre el arrendador y el arrendatario: 1º) El contrato de suministro de energía eléctrica fue suscrito por la arrendataria, por…
¿Son lícitas las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios?
Las cláusulas suelo son en principio lícitas, siempre y cuando su transparencia permita al consumidor identificar la cláusula como definidora del objeto principal del contrato y conocer el real reparto…
Incumplimiento del contrato de compraventa por falta de la licencia de primera ocupación
En relación con el contenido de la obligación de entrega de la cosa vendida cuando se trata de contratos de venta de inmuebles destinados a vivienda, ha declarado también el…
Anulación de contrato bancario por falta de información
La habitual desproporción que existe entre la entidad que comercializa servicios financieros y los clientes, derivada de la asimetría informativa sobre productos financieros complejos, es lo que ha determinado la…
El desahucio por impago de la renta
La sentencia del Tribunal Supremo núm. 302/2014, de 28 de mayo, ha dado respuesta definitiva la cuestión planteada, en la interpretación del artículo 22 LEC . Dicho precepto exige: «1.…
Reinscripción de una finca por resolución del contrato de permuta
En este expediente debe decidirse si, constando inscrita la cesión de un finca (solar) a cambio de superficie edificada por construir y habiéndose pactado la condición resolutoria para el caso…