Etiqueta: contratos
El contrato de opción de compra y su tributación
Vamos a examinar cuándos se entiende obtenida la ganancia patrimonial como consecuencia del contrato de opción de compra. Como recuerda la Sentencia de la Audiencia Nacional de fecha 23 de…
El pago de deudas a través de cheque y pagaré
El artículo 45 de la Ley Cambiaría y del Cheque, 19/1985, de 16 de julio, norma que resulta de plena aplicación al pagaré, configura explícitamente el derecho que tiene quien…
Incumplimiento del contrato de mantenimiento del ascensor
La empresa encargada del servicio de mantenimiento del ascensor en una comunidad de propietarios presentó reclamación por importe de 673,05 euros en concepto de daños y perjuicios calculados conforme a…
¿Cómo funciona la mediación?
Se entiende por mediación aquel medio de solución de controversias, cualquiera que sea su denominación, en que dos o más partes intentan voluntariamente alcanzar por sí mismas un acuerdo con…
Venta de parcelas rústicas en lugar de urbanas
El comprador de unas parcelas rústicas se negó a pagar el precio del contrato porque consideraba que las parcelas tenían que ser urbanas. El Tribunal Supremo, en su Sentencia de…
La ejecución de obras en el contrato de alquiler
La regulación de las obras que se pueden realizar durante la vigencia del contrato de alquiler o arrendamiento se encuentran recogidas en los artículos 21 y siguientes de la Ley…
Responsabilidad del vendedor y derechos del consumidor
El consumidor y usuario tiene derecho a la reparación del producto, a su sustitución, a la rebaja del precio o a la resolución del contrato, de acuerdo con lo previsto…
¿Se extingue el contrato de alquiler cuando fallece el inquilino?
Depende. Si no existe ningún familiar que se subrogue en el contrato de alquiler, se extingue. El artículo 16 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos,…
¿Cómo se puede reclamar de forma rápida el pago de las deudas?
Existe un procedimiento rápido y barato para reclamar ante el Juzgado el pago de las deudas económicas pendientes. Este procedimiento se llama «monitorio» y se encuentra regulado en los artículos…
¿La mesa de contratación puede pedir informes?
La cuestión que planteamos hoy es si las mesas de contratación que proponen la adjudicación de los contratos públicos pueden basar su decisión en los informes que soliciten a entidades…