Etiqueta: expropiación forzosa
El comprador por contrato privado no tiene legitimación en la expropiación
La Administración expropiante, salvo prueba en contrario, ha de considerar propietario a quien con tal carácter conste en registros públicos que produzcan presunción de titularidad, que sólo puede ser destruida…
La valoración del suelo en la expropiación de sistemas generales
Hoy vamos a analizar que, en nuestro ordenamiento jurídico, los terrenos se tasan conforme a su clasificación urbanística. Así viene siendo desde la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación…
Valoración de la servidumbre de tendido eléctrico a expropiar
La servidumbre de paso de energía eléctrica tiene la consideración de «servidumbre legal», que requiere previa declaración de utilidad pública y que se haya seguido expediente de expropiación forzosa. Se…
La falta de correspondencia entre las ponencias de valores y el mercado inmobiliario
Es jurisprudencia constante e inequívoca del Tribunal Supremo la que establece que la pérdida de vigencia de las ponencias catastrales a que se refieren los arts. 27 y 28 Ley…
¿En qué consiste el aprovechamiento lucrativo del suelo?
En relación al aprovechamiento lucrativo, no es ocioso recordar que la idea de aprovechamiento tal como se emplea en la legislación urbanística equivale, en una primera aproximación, a edificabilidad. El…
El impuesto de sociedades y el incremento del justiprecio de la expropiación
El problema jurídico que analizamos hoy consiste en determinar el periodo en el que debe imputarse, a efectos del impuesto de sociedades (IS), el mayor precio recibido por una empresa…
La presunción de acierto de las resoluciones del Jurado Provincial de Expropiación
El tema que analizamos hoy se refiere a la presunción de acierto de las decisiones del Jurado. Como es sabido, una reiterada jurisprudencia viene estableciendo que las resoluciones del Jurado…
Expropiación ilegal por incumplir trámites esenciales
Es evidente que para que la aprobación de proyectos de obras pueda surtir los consiguientes efectos expropiatorios implícitos, es requisito indispensable que en el proyecto figure la relación concreta e…
Expropiación forzosa ilegal por resultar desproporcionada
La Administración pública no puede expropiar más bienes o derechos que los que sean estrictamente indispensables para lograr el fin de la expropiación. No es legal expropiar la propiedad de…
Nulidad del procedimiento expropiatorio.
La omisión del trámite de información pública comporta la nulidad del procedimiento expropiatorio, por aplicación del artículo 62.1.ºe) de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del…