Etiqueta: obras
Obras ilegales: demolición y sanción
El ejercicio de la potestad urbanística de restauración de la realidad material alterada por obras no legalizables (ilegales e ilegalizables), en la medida en que finaliza con la orden de…
¿El vuelo y el subsuelo son elementos comunes o privativos?
El caso que analizamos hoy se refiere a si las obras que han ejecutado en el jardín de su vivienda unos vecinos han afectado a elementos comunes, y sin autorización…
¿Cuándo se consienten las obras realizadas en las comunidades de vecinos?
El Tribunal Supremo admite la voluntad tácita de los copropietarios manifestada por el transcurso pacífico de largo tiempo sin formular reclamación alguna, como determinante para producir el efecto de tener…
¿Quién responde de los perjuicios causados a terceros en la ejecución de las obras?
En los casos en los que la realización de la obra se encarga a un contratista, la responsabilidad corresponde exclusivamente a éste, como contratista independiente, siempre que dicho contrato no…
La responsabilidad de los arquitectos
En relación con la responsabilidad atribuible al Arquitecto Superior cabe derivarla del hecho de que dicho técnico intervino en la edificación en su doble condición de proyectista y director de…
La ejecución de obras en el contrato de alquiler
La regulación de las obras que se pueden realizar durante la vigencia del contrato de alquiler o arrendamiento se encuentran recogidas en los artículos 21 y siguientes de la Ley…
Inscripción de obra nueva en el Registro de la Propiedad
La cuestión que analizamos hoy consiste en si es posible inscribir una declaración de obra nueva cuando el solar pertenece proindiviso a tres condóminos y la obra se declara exclusivamente por…
Indemnización por defectuosa reparación de humedades
Una comunidad de propietarios encargó a una empresa la reparación de las humedades existentes en el garaje. Las obras encargadas no fueron ejecutadas correctamente, ya que las humedades no desaparecieron.…