Etiqueta: propiedad horizontal
Responsabilidad por el ahogamiento en una piscina
La jurisprudencia del Tribunal Supremo viene declarando que para apreciar responsabilidad en los casos de daños personales con ocasión de bañarse en una piscina es preciso o bien que los…
¿El presidente de una comunidad de vecinos puede defender los elementos privativos?
El pleito se inició por demanda de la Comunidad de Propietarios de un edificio contra la empresa promotora, arquitectos superiores y técnicos en ejercicio de las acciones amparadas en el…
La reclamación de gastos de la comunidad y su embargo
En las relaciones obligacionales entre la junta de propietarios y un propietario por razón del pago de los gastos de la propiedad horizontal, es obligación de los propietarios según el…
Acuerdo ilegal de la Junta por no haber citado al propietario afectado
La clara pertenencia de una persona a la comunidad de propietarios revela que debió haber sido convocada a la Junta de Propietarios y, al no hacerlo, se le privó ilegítimamente…
¿Cuándo se entiende que la comunidad ha consentido unas obras?
El consentimiento que debe ser otorgado para considerar lícitamente realizadas obras que afectan a elementos comunes en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal puede ser tácito, tal y como…
Incumplimiento del contrato de mantenimiento del ascensor
La empresa encargada del servicio de mantenimiento del ascensor en una comunidad de propietarios presentó reclamación por importe de 673,05 euros en concepto de daños y perjuicios calculados conforme a…
¿En qué consiste la servidumbre de acceso, luces y vistas?
Vamos a analizar un caso real para saber qué derechos otorga y cómo funciona la servidumbre de acceso, luces y vistas. La dueña de dos locales ubicados en planta baja…
Obras realizadas sin autorización de la comunidad de vecinos
En el supuesto que comentamos hoy vamos a analizar si las instalaciones efectuadas sobre elementos privativos, no son ilegales si no menoscaban la seguridad del edificio, ni se altera la estructura,…
¿Qué se puede hacer para evitar las molestias de un vecino?
En el caso que comentamos hoy, una comunidad de propietarios presentó una demanda contra la inquilina de uno de los pisos del mismo edificio, al amparo del art. 7 de la…
Diferencias entre elementos comunes de viviendas y locales de negocio
Vamos a comentar hoy la posición del Tribunal Supremo en relación con las diferencias existentes entre los elementos comunes que afectan a los locales de negocio y los de las…