Etiqueta: propiedad horizontal
¿Se puede inscribir en el Registro de la Propiedad un acuerdo que limite el uso de la piscina a los propietarios morosos?
Nos preguntamos si es o no inscribible en el Registro de la Propiedad una escritura de modificación de los estatutos de una comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal,…
¿Se puede inscribir en el Registro de la Propiedad el derecho al uso exclusivo de un elemento común?
El problema real que analizamos hoy se refiere a si, para inscribir en el Registro de la Propiedad una propiedad horizontal, el derecho al uso exclusivo de un elemento común…
¿El cambio de una bajante requiere mayoría o unanimidad?
Un vecino impugnó un acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios de la Comunidad porque se autorizaba dar permiso a los vecinos del lado derecho de la casa para sustituir la bajante de…
Inexistencia de abuso de derecho: solicitud de demolición de obras realizadas sin permiso de los copropietarios.
El propietario de una comunidad de vecinos solicitó al Juzgado la condena a la demolición de obras ejecutadas por otro copropietario que afectaban a elementos comunes y se habían realizaron sin…
Daños en un sótano por el mal estado de los desagües
La propietaria del sótano de un edificio reclama de la comunidad de propietarios de ese inmueble una indemnización por los daños, cifrados en 27.507 euros, derivados de la negligencia de ésta…
¿Se puede anotar una querella en el Registro de la Propiedad?
Si la querella por la comisión de un delito puede producir alguna alteración en el Registro de la Propiedad, sí que es posible anotarla preventivamente. El caso que comentamos hoy…
¿Qué mayoría se exige para instalar un ascensor en una comunidad de vecinos?
El dueño de un local del edificio donde se pretendía instalar un ascensor, manifestaba que la mayoría necesaria es de 3/5 partes de los propietarios que, a su vez, representen…
¿Te molestan los ruidos del ascensor, bombas de agua o caldera del edificio?
Las instalaciones comunes de un edificio como los ascensores, la caldera, las bombas de agua, etc., deben funcionar sin causar ruidos ni molestias sonoras a los vecinos. La comunidad de…
¿Es necesario el permiso de la comunidad para instalar un aparato de aire acondicionado?
Si la escritura de división de la propiedad horizontal del edificio no contiene normas específicas sobre la instalación de los aparatos de aire acondicionado o no existen acuerdos comunitarios que…
Abuso de derecho por una comunidad de vecinos
En materia de propiedad horizontal, el abuso de derecho consiste en el uso de una norma, por parte de la comunidad o de un propietario, con mala fe, en perjuicio de…