Etiqueta: Registro de la Propiedad
¿Se puede diligenciar el libro de actas de una comunidad de propietarios de suelo rústico?
La Ley 10/1992, de 30 de abril, de Medidas Urgentes de Reforma Procesal, reformó el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, y, con el objetivo de descargar a…
La inscripción de los bienes gananciales requiere la notificación a ambos cónyuges
En el supuesto que analizamos hoy, el Registrador de la Propiedad plantea la siguiente objección: constando una de las fincas inscritas sobre las que se proyectan los efectos del acuerdo…
¿Cuáles son los requisitos para inmatricular una finca?
La inmatriculación ha sido tradicionalmente definida como el ingreso de una finca en el Registro de la Propiedad realizado en virtud de una primera inscripción de su dominio a favor…
El comprador por contrato privado no tiene legitimación en la expropiación
La Administración expropiante, salvo prueba en contrario, ha de considerar propietario a quien con tal carácter conste en registros públicos que produzcan presunción de titularidad, que sólo puede ser destruida…
Reinscripción de una finca por resolución del contrato de permuta
En este expediente debe decidirse si, constando inscrita la cesión de un finca (solar) a cambio de superficie edificada por construir y habiéndose pactado la condición resolutoria para el caso…
Expediente de dominio de reanudación de tracto sucesivo
El auto judicial recaído en expediente de dominio para reanudar el tracto sucesivo interrumpido, cualquiera que sea la fecha de la inscripción contradictoria, es un medio excepcional para lograr la…
El delito de estafa por doble venta
La entrega de la cosa vendida constituye la obligación principal del vendedor ( arts. 1445 y 146.1 del Código Civil ) entendiéndose entregada la cosa vendida cuando se…
¿Se puede inscribir en el Registro de la Propiedad una vivienda afectada por una servidumbre de la Ley de Aguas?
Cuando el artículo 20.4.a) del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, de la Ley de Suelo, impone al registrador, como operación previa a la inscripción de una vivienda…
El embargo preventivo y la anotación preventiva del embargo
El artículo 81 de la Ley General Tributaria establece, respecto de la duración de las medidas cautelares –entre ellas el embargo preventivo de bienes y derechos–, un plazo de seis…
¿Se deben explicar las decisiones de los Registradores?
Cuando la calificación del Registrador de la Propiedad o Mercantil sea desfavorable para la inscripción o anotación que se pretenda, es exigible según los principios básicos de todo procedimiento y…