Etiqueta: Registro de la Propiedad
¿Se pueden inscribir las obras ilegales en el Registro de la Propiedad?
Si ha transcurrido el plazo legal máximo para restablecer la legalidad urbanística conculcada mediante la demolición de las obras ilegales, la inscripción en el Registro de la Propiedad sí que…
¿Se puede prorrogar un embargo previo si la empresa ha sido declarada en concurso de acreedores?
La respuesta es afirmativa. La cuestión que vamos a estudiar es si anotado un embargo preventivamente en el Registro de la Propiedad y existiendo sobre la misma finca una anotación…
Las construcciones ilegales y su adquisición por terceros de buena fe
La transmisión de fincas no modifica la situación del titular respecto de los deberes del propietario conforme a esta Ley y los establecidos por la legislación de la ordenación territorial y urbanística aplicable…
Imposibilidad de inscribir una compraventa en el Registro
Vamos a analizar si es o no inscribible una escritura de compraventa en la que la titularidad registral de la finca que se vende no coincide con la que se…
¿La Seguridad Social puede embargar un bien de una empresa concursada?
Se debate la posibilidad de tomar anotación preventiva de embargo a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social, constando previamente anotada la declaración de concurso de la sociedad…
¿Cómo se inscribe el exceso de cabida de una finca en el Registro de la Propiedad?
Es doctrina reiterada de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en cuanto a la inscripción de los excesos de cabida, que debe partirse del principio de que: a) la…
La reclamación de gastos de la comunidad y su embargo
En las relaciones obligacionales entre la junta de propietarios y un propietario por razón del pago de los gastos de la propiedad horizontal, es obligación de los propietarios según el…
¿Se puede consultar los libros del Registro de la Propiedad?
Hoy vamos a analizar dos problemas relacionados con la publicidad del Registro de la Propiedad: a) en qué consiste el interés legítimo a la hora de tener acceso a la…
¿El convenio de divorcio se puede inscribir en el Registro de la Propiedad?
El problema que analizamos hoy radica en dilucidar si la adjudicación de un inmueble que no es vivienda familiar (se trata de una plaza de garaje) al cónyuge no titular…
Denegación anotación preventiva de embargo
En el caso que examinamos hoy se pretendía anotar en el Registro de la Propiedad el embargo de un bien que se encontraba a nombre de un socio de la…