Etiqueta: suelo urbano
¿Cuándo estamos ante suelo urbano consolidado?
Para determinar la consolidación del suelo, que es reglada, como lo es en general el suelo urbano, se hace necesario acudir, a las sentencias del Tribunal Supremo de fecha 28 de…
La valoración del suelo en la expropiación de sistemas generales
Hoy vamos a analizar que, en nuestro ordenamiento jurídico, los terrenos se tasan conforme a su clasificación urbanística. Así viene siendo desde la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación…
El suelo urbanizable no urbanizado no debe pagar el impuesto sobre bienes inmuebles como si fuera urbano
No cabe sostener, como mantiene el Abogado del Estado, que todo el suelo urbanizable sectorizado o delimitado por el planeamiento general tiene per se la consideración catastral de suelo urbano,…
Delito de estafa por vender como edificable un terreno no urbanizable
Está acreditado que los acusados, guiados por el ánimo de obtener un ilícito beneficio a costa de la víctima, ciudadana extranjera, y aprovechando su expresado deseo de construirse una residencia…
La afección de las fincas al pago de las cargas urbanísticas
El artículo 16.2 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo (en su redacción anterior a…
La falta de correspondencia entre las ponencias de valores y el mercado inmobiliario
Es jurisprudencia constante e inequívoca del Tribunal Supremo la que establece que la pérdida de vigencia de las ponencias catastrales a que se refieren los arts. 27 y 28 Ley…
¿Qué es la malla o trama urbana?
Que el suelo esté insertado en la malla urbana significa que exista una urbanización básica constituida por unas vías perimetrales y unas redes de suministro de agua y energía eléctrica…
La responsabilidad de los arquitectos
En relación con la responsabilidad atribuible al Arquitecto Superior cabe derivarla del hecho de que dicho técnico intervino en la edificación en su doble condición de proyectista y director de…
¿Qué sucede cuando se construye en suelo ajeno?
Cuando se construye en suelo que pertenece a otro propietario sin saberlo, el propietario de lo construido adquiere la propiedad del suelo, debiendo indemnizar al propietario del suelo por el…
Anulación del trazado de una calle por falta de seguridad vial
Nadie niega que la Administración municipal tenga potestad discrecional para trazar los viales, sino que se exige que lo haga conforme a los parámetros que rigen la discrecionalidad técnica, entre…